Komercja / Wynajmę
Warszawa, Mokotów 2 588 zł
Opis
lokal biurowy o pow. 225 m2 na 3 pietrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Marynarskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz
Lokal biurowy znajdujący się na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Obecny podział na:
-open space,
-3 gabinety,
-salka konferencyjna,
-aneks kuchenny,
-korytarz
Jeżeli na powierzchni lokalu dokonywane są prace aranżacyjne,termin wejścia do lokalu uzależniony jest od zakresu aranżacji, dostępności materiałów wykończeniowych i wynosi około 2-3 miesięcy od podpisania umowy najmu.
Najemca może również wprowadzić się do lokalu w stanie zastanym, czyli pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.
Standard powierzchni biurowej:
-Klimatyzacja
-Wysokość pomieszczeń:2,68 m
-Otwieralne okna
-Podwieszane sufity
-wykładzina-podział powierzchni ściankami
Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 11,50 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2
-energia elektryczna
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).
Parking:
-65 EUR/stanowisko/miesiąc
-Biurowiec zapewnia około 160 miejsc parkingowych do dyspozycji swoich najemców.
Umowa:
-czas określony- 3 lata
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)
Standard techniczny:
-Oświetlenie ledowe
-Ogólnodostępna bezpłatna sieć Wi-Fi na parterze budynku
-Inteligentny zintegrowany system zarządzania budynkiem (BMS)
-Ochrona 24h
-Kontrola dostępu
-monitoring CCTV podłączony do BMS
-1 linia światłowodowa oraz połączenie radiowe
-Operatorzy telekomunikacyjni
Opis budynku:
7-piętrowy, kameralny budynek klasy B+ o powierzchni 8 500 mkw., usytuowany na spokojnych obrzeżach zagłębia Biznesowego Mokotowa.
Biurowiec przeszedł całkowitą modernizację lobby i powierzchni wspólnych.
Zalety lokalizacji:
Bardzo dobry dostęp do środków transportu publicznego, zarówno autobusów i tramwajów na ul. Marynarskiej oraz Wołoskiej, jak i znajdujących się niedaleko stacji Szybkiej Kolei Miejskiej i Kolei Mazowieckiej Warszawa Służewiec oraz metra Wilanowska.
W bliskim zasięgu znajduje się również Galeria Mokotów, jedna z najważniejszych galerii handlowych tej części Warszawy. Okolica oferuje ponadto liczne udogodnienia, w tym restauracje i hotele.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym.
Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu 731 321 117.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości