Dom / Sprzedam
Rachowice 4 500 000 zł
Opis
Z satysfakcją prezentujemy Państwu nieruchomość, położoną w niezwykle urokliwej, cichej, spokojnej i bardzo zielonej okolicy. Niewątpliwym atutem posesji jest jej otoczenie, które zapewnia całkowitą niezależność i intymność. Działka, na której znajdują się zabudowania z trzech stron otoczona jest stawami, lasem bukowym i polami, jedynie od północy graniczy z zabytkowym spichlerzem, drewnianym kościółkiem parafialnym oraz zabudowaniami wiejskimi. Część działki stanowi zalesiony wąwóz, przez który płynie mały strumyk. Całkowita powierzchnia wystawianej do sprzedaży nieruchomości to 13.1550 ha. Bardzo dobra lokalizacja komunikacyjna nieruchomości: szybki dojazd do centrum Gliwic (10 km) oraz autostrady A4 ( 6 km ) i A1.
W skład nieruchomości wchodzą:
1.budynek mieszkalny jednorodzinny, nie podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 306 m2 . Na parterze w strefie dziennej znajduje się hol, gabinet, kuchnia ze spiżarnią, otwarta na jadalnię i obszerny salon z eleganckim kominkiem. Strefę nocą stanowią dwie sypialnie, łazienka z sauną oraz wydzielony apartament gospodarzy z sypialnią główną, dużą łazienką i garderobą. Z sypialni głównej dodatkowe wyjście na taras.
Parter uzupełnia pralnia oraz przejścia do dwustanowiskowego garażu. Na poddaszu użytkowym znajdują się dwa pokoje, łazienka oraz dwa obszerne strychy. Dom ogrzewany jest pompą ciepła i posiada rekuperację oraz odkurzacz centralny. Dodatkowo na wyróżnienie zasługuje wysokiej jakości drewniana stolarka okienna i drzwiowa .
2.budynek gospodarczy z częścią mieszkalną stanowią :
- w części północnej stajnia 216 m2 wyposażona w 4 boksy dla koni i dwa wydzielone duże pomieszczenia dla innych zwierząt, które można adaptować na 4 kolejne stanowiska dla koni.Tę część zamyka paszarnia. Nad stajnią znajduje się strych przeznaczony na magazyn siana.
- część środkowa to budynek mieszkalny o powierzchni 190 m2 składający się z dwóch niezależnych mieszkań z odrębnymi wejściami. Jedno to duży pokój z aneksem kuchennym i łazienką. Drugie jest dwukondygnacyjne: pomieszczenia na parterze to: przedpokój, otwarta kuchnia, pokój dzienny z kominkiem, łazienka. Na piętrze znajdują się trzy pokoje i łazienka.
Ponadto w części wspólnej obu mieszkań znajduje się kotłownia na ekogroszek oraz prysznic z wc.
- do części mieszkalnej przylega wiata ok. 140 m2 wykorzystywana jako miejsce garażowania samochodów, przechowywania sprzętu ogrodniczego i akcesoriów do jazdy konnej.
3.Budynek gospodarczy o powierzchni ok.100 m2 przeznaczony na garaż dla maszyn ogrodniczych oraz miejsce chowu ptactwa.
4. Basen (dł /.8,3 x szer. 4,3 m gł. 1,5 m ).
5. Na terenie posesji znajdują się liczne elementy małej architektury, w tym altana w stylu starej chałupy.
6. Działka jest w pełni zagospodarowana i posiada wiele miejsc do wypoczynku i rekreacji takich jak: duże oczko wodne, basen, tarasy, miejsce na ognisko i grillowanie, klimatyczną altanę z piecem kaflowym i kominkiem. Obok domu znajduje się owocujący niewielki sad, maliniak oraz dobrze zorganizowany ogródek warzywny z zielnikiem.
P odkreślić trzeba, że nieruchomość stwarza niemal nieograniczone możliwości w sposobie zagospodarowania terenu. Istnieją szerokie możliwości prowadzenia różnej działalności gospodarczej czy budowy infrastruktury rekreacyjno-sportowej (np. kortu tenisowego, sal treningowych, boiska do koszykówki czy siatkówki czy urządzeń dla sportów konnych).
Zdjęcia niestety nie oddają w pełni uroku i piękna tej posiadłości dlatego serdecznie zapraszani do oglądania na żywo.
Dodatkowo można zobaczyć film z drona: https://youtu.be/8d6uu_qpm2s
Gwarantujemy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje pośrednik w obrocie nieruchomościami Krystian Bugdol
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my